תוכנית "השער הדרומי" שתעלה לדיון בשבוע הבא כוללת הקמת שכונה חדשה בדרום-מזרח קריית שמונה בבנייה של 4-10 קומות, שטח בן 100 דונם לבית חולים חדש, כ-640 אלף מ"ר לתעסוקה ועוד 24 אלף מ"ר למסחר. בנוסף מתוכננת תחנת רכבת שתשמש נקודת קצה לקו כרמיאל–קריית שמונה ופארק רחב ידיים סביב מפגש הנחלים זהב ועיון
במסגרת תוכנית הפינוי-בינוי של י.ז ליאן גרופ והרשות המקומית, שממוקמת במתחם שפירא, ייהרסו 10 מבני שיכון עם 257 יח"ד ויוקמו 1,091 דירות במגדלים עד 35 קומות, לצד מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. 30% מהדירות יהיו עד 80 מ"ר
תוכנית הענק של רמ"י משתרעת על כ-1,700 דונם בין דרך נמיר, כביש 5, נתיבי אילון ורמת אביב ג', וכוללת מבני מגורים של בין 7 ל-40 קומות, הקמת מרכז עסקים, 175 דונם למוסדות ציבור ו-480 דונם לשטחים פתוחים, ספורט ונופש. לתוכנית שאושרה להפקדה בוותמ"ל התווספו כ-2,500 יח"ד מהתוכנית המקורית
התוכנית של רמ"י לרובע מגורים חדש בצפון מזרח קריית גת כוללת כ-790 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, מבני ציבור ופארק גדול. התוכנית שכוללת שינוי ייעוד קרקע מחקלאות, מעוררת התנגדות חריפה מצד המועצות האזוריות הגובלות בעיר: "גניבת סוסים שתפגע בביטחון המזון של המדינה"
אפרתי-אריה נבחרה לעמוד בראש התכנון של הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור, ותוביל את קידום התוכניות להקמת עשרות אלפי יח"ד ברחבי הארץ. יש לה ניסיון של יותר משני עשורים בתכנון, וב-5.5 השנים האחרונות שימשה כסגנית מתכננת הוותמ"ל ומנהלת אגף התוכניות רחבות ההיקף
פרסום ראשון: במסגרת התוכנית שתגיע בשבוע הבא לדיון "שולחן עגול" בוותמ"ל צפויות להתפנות 286 דירות ותיקות, הבנויות ב-15 בנייני רכבת. על מנת להגיע לכדאיות כלכלית היזמים שיפעלו לממש את התוכנית יזדקקו למענקי השלמה מהמדינה. מהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית נמסר כי היא פועלת להקצאת המשאבים הנדרשים לכך
הוותמ"ל אישרה למתן תוקף את התוכנית של אבריקה המעפילים צפון ואבריקה המעפילים דרום ועיריית אשדוד, שתכלול הריסת 487 יח"ד ברובע ב' בעיר והקמת 9 מגדלים. 34.5 אלף מ"ר יוקצו למסחר ותעסוקה ומאות אלפי מ"ר למבני ציבור
המליאה אישרה את הצו להארכת תוקפה של הוראת השעה, המסדירה את פעילות הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור. המהלך יאפשר את המשך קידומן המהיר של תוכניות דיור בהיקפים רחבים, בדגש על יישובים שנפגעו במלחמה והתחדשות עירונית בפריפריה
תוכנית "פתח תקווה מטרו מזרח" כוללת בנייה של למעלה מ-2,000 יח"ד במגדלים עד 40 קומות ו-11.5 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. במתחם דניה ברחובות ייבנו 1,430 יח"ד במודל משולב של פינוי-בינוי וחיזוק ועיבוי
על פי המתווה שגיבשו מנכ"ל מינהל התכנון רפי אלמליח ויו"ר מרכז השלטון האזורי שי חג'ג', תוארך הפעילות בשנה נוספת, תוך צמצום היקפי הפעולה במסלול מקרקעי ישראל. בין היתר יופחת מס' התוכניות במסלול זה, ויוגבל שיעור הגריעה המרבי מקרקעותיהם של יישובים חקלאיים
הוותמ"ל אישרה אתמול (ד') להפקדה את תוכנית "רובע התקומה" שצפויה להביא את אוכלוסיית אופקים לכ-100 אלף איש. הבניה תכלול מגדלים בני 26 קומות, לצד בניה מרקמית ו-750 מגרשים עבור צמודי קרקע. עוד כוללת התוכנית כ-870 אלף מ"ר לתעסוקה
תוכנית "רובע התקומה" של רמ"י, ממערב ומדרום לעיר הקיימת, כוללת לראשונה בעיר בנייה גבוהה עד 26 קומות, לצד בנייה מרקמית וצמודי קרקע. כ-870 אלף מ"ר יוקצו מסחר ותעסוקה וכ-900 אלף מ"ר למבני ציבור. התוכנית צפויה להביא את אוכלוסיית העיר בתוך שנים ספורות מ-35 אלף ל-100 אלף תושבים
על פי התוכנית שמקודמת ע"י עיריית רמלה, ומתפרשת על כ-226 דונם בדרום מזרח העיר העתיקה רמלה, 10% ממספר יחידות הדיור במגרשים הכוללים מעל 30 יח"ד, יהיו קטנות. התכנית כוללת את רחבת שוק יום ד' הפועל בעיר ומציעה תכנון להסדרת והתחדשות שימוש מגרש השוק במהלך ימי השבוע, בשיתוף עם בעלי העסקים
הוותמ"ל אישרה למתן תוקף את התוכנית של רמ"י לשכונה חדשה בצפון מערב בנימינה, שתכלול בנייה בגובה 5-10 קומות, כ-90 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה ועשרות דונמים לשטחי ציבוריים פתוחים ולמבני ציבור. ראש נמועצה תוקף: "תוכנית עמוסת בעיות, שמרובן הוועדה התעלמה"
ועדת הערר לפיצויים והיטלי השבחה מחוז צפון, בראשות עו"ד נילי בן משה-ידגר, קיבלה חלקית ערר של חברת תעשיית אבן סיד בעקבות אישור התוכנית הוותמ"לית "שפרעם מזרח", אשר הכניסה לטבלאות האיזון חלקי חלקות, שיתרתן הוגדו כשטח פתוח. הוועדה דחתה את עמדת הוועדה המקומית שטענה כי בעלי הקרקע ייהנו מההשבחה בחלק המפותח וקבעה כי אי מתן אפשרות להגשת תביעה יהווה פגיעה בעקרון השוויון
תוכנית דב הוז בחולון שמקדמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מציעה להרוס 1,069 יח"ד קיימות וכוללת גם כ-70 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, ב-8 מתחמים שונים של איחוד וחלוקה. 40% מהדירות יוגדרו כדיור מיוחד כדוגמת דיור מוגן ומעונות סטודנטים ודירות קטנות בשטח של עד 55 מ"ר
על פי התוכנית שאישרה להפקדה הוותמ"ל ומקדמת חברת ספיר התחדשות עירונית, יפונו 300 דירות בבנייני שיכון וייבנו 4 מגדלים עד 34 קומות, לצד 13 מבנים בני 10 קומות. בנוסף יוקמו מוסדות ציבור וישודרג המרחב הציבורי
בין היתר קובע החוק כי הוועדה תוסמך להגדיל ב-20% את שטח ההכרזה שאישרה הממשלה, או ב-50% אם מדובר בתוכנית התחדשות. בין המתנגדים גם המשרד להגנת הסביבה ומשרד החקלאות שכתב כי עד כה פגעה הוותמ"ל בשטחים שסיפקו 17% מכלל התוצרת החקלאית בישראל. ארגוני סביבה: "הוותמ"ל דוחפת לפיתוח מאסיבי בשטחים הפתוחים"
התוכנית של משרד השיכון ביישוב הערבי אבו סנאן בצפון, כוללת הקמת שכונה חדשה על שטחים שכיום משמשים לחקלאות ונופש, וגם מאות חדרי אירוח לתיירות, מבני ציבור ושטחים פתוחים
כך נקבע בדיון משלים בתוכנית למתחם בית אליעזר שצפוי לכלול כ-8,150 יח"ד בסך הכל, לצד כ-67 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר. כ-400 מהדירות להשכרה ייבנו בקרקע פרטית
רפי אלמליח אמר בכנס איגוד מהנדסי ואדריכלי הערים כי בכוונתו לקבע את פעילות הוותמ"ל, למרות הביקורת על קצב ואופי עבודתה. הוא התייחס גם לתכנית האסטרטגית החדשה המחלקת את המדינה למרחבים תפקודיים, לתיקון לחוק התכנון שיאפשר לוועדות המקומיות סמכויות נרחבות יותר, למחסור בכוח אדם ("הוועדות קורסות תחת העומס") וגם לאישור תמ"א 70: "אחד הצעדים החשובים ביותר שנעשו בשנים האחרונות"
התוכנית שתעלה לדיון ב"שולחן עגול" בוותמ"ל ממוקמת במזרח אשדוד ומהווה חלק מ"רובע חלוצים" שעתיד לכלול כ-7,200 דירות. בחלק זה המיועד כאמור למגזר החרדי צפויה הבניה להגיע עד ל-9 קומות, אך בשולי הרובע מתוכננים מגדלים של עד 28 קומות
אופק החזקות התחילה השבוע בעבודות להקמת 279 דירות חדשות במקום 72 ותיקות, בפרויקט הראשון שיוצא לביצוע במסגרת תוכנית התחדשות שקידמה העירייה ואושרה בוותמ"ל לפני יותר משנה. ההריסה תתחיל בחודש הבא
הוועדה הארצית המתמחה בתכנון מהיר של מתחמי ענק למגורים, אישרה במהלך 2024 תוכניות בהיקף של כ-66 אלף יח"ד, שהוו שליש מכלל הדירות שאושרו במהלך השנה במערכת התכנון כולה, ופי שניים דירות מהתפוקה שלה ב-2023. רובן המכריע של התוכניות שאישרה הוותמ"ל – בצפון ובדרום. בהיקף תוכניות ההתחדשות המאושרות חלה דווקא ירידה של כ-8% לכ-73 אלף דירות
הוותמ"ל דנה במסגרת "שולחן עגול" בתוכנית של רמ"י ועיריית אשקלון, על ציר רחוב בן גוריון, שכוללת הריסת 451 יח"ד במבני שיכון והקמת מבני מגורים עד 31 קומות, לצד שילוב שטחי מסחר ושטחי ציבור
הוותמ"ל אישרה את תוכנית משרד השיכון להרחבת היישוב הדרוזי כסרא-סמיע, שתכלול 637 יח"ד חדשות שייבנו במבנים עד 4 קומות, וכן תכלול כ-2,400 מ"ר למסחר וקריית חינוך גדולה. בנוסף יוקם פארק כלל יישובי ובחלק מהשטחים הפתוחים ייבנו טראסות
פרסום ראשון: הוותמ"ל תדון היום (ה') בתוכנית להעצמת זכויות סביב הטבעת הראשונה של תחנת המטרו העתידית "פתח תקוה העירייה" שתמוקם במרכז העיר הוותיקה, זאת באמצעות בנייה עד ל-40 קומות. עוד כוללת התוכנית כ-200 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. כיום בתחום התוכנית כ-1,650 דירות ותיקות
בארי (49), בעלת תואר שני בעיצוב אורבני מבצלאל, שימשה עד היום כמתכננת הוועדה הארצית לתכנון ולבניה של הוותמ"ל. במסגרת תפקידה החדש תהיה אחראית על ניהול חטיבת המגורים החדשה במינהל התכנון לרבות הוותמ"ל, ועל סנכרון ותכלול מפת התכנון והביצוע של תכניות הדיור בישראל
תוכנית התחדשות השכונות הדרומיות כוללת 4,600 דירות במקום כ-2,200 קיימות, ועוד כ-1,150 יח"ד על קרקע מדינה, בבנייה מרקמית לצד מגדלים עד 15 קומות, ו-300 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר. תוכנית נוספת על קרקע פנויה בדרום-מזרח העיר כוללת 2,650 דירות ו-125 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר. בכיר ברשות הממשלתית להתחדשות: "אירוע בקנה מידה לאומי"
התוכנית, ביוזמת משרד השיכון ועיריית שדרות, כוללת הקמת רובע מגורים חדש בשני מתחמים וממוקמת בצפון שדרות. מתחם A שישמש כשער הכניסה לעיר, יכלול מוסדות חינוך, מתחם ספורט ושדרה מרכזית עם חזית מסחרית. מתחם B, הממוקם סמוך לצומת איבים, יספק מענה לביקושים הגוברים לתעשייה, אחסנה ותעסוקה
התוכנית להרחבת שכונת בית אליעזר כבר אושרה בעבר, אך ביהמ"ש החזיר את הדיון למועצה הארצית. זאת בעקבות טענות לניגוד עניינים בדיון הקודם, שעלו מצד עיריית חדרה שמתנגדת לתוכנית, שכוללת גם יותר מ-67 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר
התוכנית שמקדמת דירה להשכיר בצפון נס ציונה כוללת מבנים עד 14 קומות, כש-600 מהדירות מיועדות להשכרה ארוכת טווח. 12 אלף מ"ר יוקצו למסחר ומשרדים שישולבו בעיקר בחזית הבניינים לאורך השדרה הראשית. התוכנית מקודמת למרות התנגדות העירייה שטענה כי היא פוגעת בצביון העיר
עוד צפויה "שכונת תקומה" לכלול כ-150 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. את התוכנית מקדמות רמ"י ועיריית אופקים, בעקבות הסכם הגג שנחתם בחודש שעבר לבניית 17 אלף יח"ד בעיר. התוכנית כוללת בינוי מגוון, מ-1,500 יח"ד צמודות קרקע ועד מגדלים בני 20 קומות
חברי האופוזיציה בעירייה וארגון "אדם טבע ודין" משכו את הערעור שהגישו נגד עיריית כפ"ס והוותמ"ל, בדרישה לעצור את התוכנית שמקדמות העירייה ורמ"י, שכוללת הנחה של כמיליון שקלים לתושבי העיר ולמילואימניקים, כולל מאות דירות שכבר הוגרלו. פסק הדין, שאישר למעשה החלטה דומה של המחוזי, מהווה סוף פסוק ומאפשר את ביצוע התוכנית
התוכנית של רמ"י ממוקמת על עתודות הקרקע הצפוניות של הרצליה וכפר שמריהו, כולל שדה התעופה המתפנה, וכוללת גם מסוף אוטובוסים, מבני ציבור ופארק גדול. הרובע יישען על תחנת הרכבת רעננה מערב, תחנות המטרו המתוכננות ונתיבי פרויקט "מהיר לעיר". עוד תדון הוותמ"ל בתוכנית פינוי-בינוי ל-1,400 דירות חדשות ברמת אשכול באשקלון, שספגה רקטות רבות במלחמה
התוכנית שקודמה ע"י משרד הבינוי והשיכון ואושרה למתן תוקף בידי הוותמ"ל, ממוקמת על 578 דונם בדרום כפר יונה וכוללת מבני מגורים עד 15 קומות ו-109 אלף מ"ר למבנים ומוסדות ציבור. כ-370 יח"ד יהיו קטנות ו-180 יח"ד יוקצו להשכרה ארוכת טווח
במסגרת התוכנית ייהרסו 500 דירות ויבנו 9 מגדלים של עד 32 קומות, וכן דיור מוגן, בתי ספר ודיור להשכרה. התוכנית כוללת גם 5,400 מ"ר למסחר בחזיתות הבניינים לכיוון רחוב הרצל
הוותמ"ל אישרה אתמול (ד') למתן תוקף את התוכנית המשלימה לרובע הצפוני של לוד. התוכנית כולה מייצרת רובע מגורים חדש הכולל כ-7,200 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים, בסמוך לתחנות המטרו העתידיות
עשרות משתתפים לקחו חלק ב"כינוס חירום נגד חוק הוותמ"ל" שנערך היום (ב') בכנסת, כחלק מהתנגדות נרחבת שכוללת 17 גופים, לכוונה להפוך את הוותמ"ל לוועדה תכנונית קבועה. "יש לעצור את ריצת האמוק לתכנון של עוד ועוד יח"ד שיישבו על המדף, ולהחזיר את כלל היבטי התכנון המפורט לוועדות המחוזיות". בנוסף טענו כי "הוותמ"ל רק מעכבת התחדשות עירונית"
הוותמ"ל אישרה תוכנית ברובע ד' בב"ש, שתכלול פינוי של 136 יח"ד והקמת 4 מגדלים עד 32 קומות שישולבו בהם קומות מסחר ותעסוקה. בנוסף תוקם כיכר עירונית רחבה ומוצלת כהמשך לדרך בן גוריון
מדובר בשתי תוכניות של רמ"י, אחת מהן להקמת רובע מגורים ותעסוקה בדרום-מזרח העיר הכולל 2,514 יח"ד, חצי מיליון מ"ר לתעסוקה ומרכז תחבורה הכולל תחנת רכבת. התוכנית השנייה כוללת 4,000 דירות מסביב לפארק עירוני שבמרכזו יעבור נחל
על פי התוכנית שקידמה העירייה והרשות להתחדשות עירונית, יפונו 327 יח"ד בשכונת עמישב. עוד כוללת התוכנית 4,000 מ"ר למסחר ועשרות אלפי מ"ר שטחי ציבור. שלב א' בפרויקט, של אפי קפיטל, יכלול בניית 566 יח"ד וביצועו צפוי במהלך 27'
התוכנית של רמ"י שאושרה ב-2019 כוללת 1,650 דירות במגדלים עד 40 קומות, 200 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר במגדלים עד 60 קומות ומרכז תחבורה משולב. תנועת הרכבים בשכונה תהיה בתת-הקרקע בלבד, והתוכנית כוללת גם שני גשרים להולכי רגל והסטת נחל גלילות
הוותמ"ל אישרה היום (ד') תוכנית לשכונה בת כ-3,000 יח"ד במערב בית שאן, בשטח שהועבר בהסכמה בין עמק המעיינות לבית שאן. התוכנית תכלול גם 19 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. בין העיר לשכונה החדשה יפריד נחל הקיבוצים - שמימיו מגיעים מנחל האסי שעומד בלב מחלוקת חברתית קשה
התוכנית מקודמת בשכונת עמישב, במתחם בו ניצבות כיום 327 יח"ד. הבנייה החדשה תשלב מבנים בני 10 קומות עם מגדלים בני 28 קומות. עוד מחייבת התוכנית קרנות תחזוקה
על פי תוכנית הפינוי-בינוי של עיריית נשר ו"משה חדיף בניין והשקעות", שאושרה בוותמ"ל, יפונו בצפון-מזרח נשר 136 יח"ד ויוקמו 8 מבנים שיכללו גם כ-2,800 מ"ר למסחר ותעסוקה שישולבו בקומות הקרקע. שטחי הדירות ינועו בין 30 עד 140 מ"ר
התוכנית של רמ"י ועיריית לוד במתחם דוד המלך במרכז העיר, שאישרה הוותמ"ל, כוללת הריסת 727 יח"ד והקמת מגדלים עד 36 קומות. כאלף דירות יהיו קטנות וכ-130 יוקצו להשכרה ארוכת טווח. התוכנית, על שטח כולל של כ-170 דונם, מקצה גם כ-78 אלף מ"ר לשטחי ציבור
התוכנית של רמ"י בשיתוף מועצה אזורית חוף כרמל משתרעת על כ-51 דונם ותכלול הריסת 242 יח"ד קיימות, במתחם גבעת קנדי בבעלות רמ"י, קק"ל ובעלים פרטיים
התוכנית המקודמת ע"י העירייה והחברה הכלכלית רחובות, כוללת הריסה של 466 יח"ד והקמת בניינים בני 12-14 קומות במקומם. 380 מהדירות יהיו קטנות. בנוסף יוסדר ממשק חדש עם המטרו וכניסה נוספת לתחנת 'הקיבוצים' העתידית
הותמ"ל אישרה את תוכנית רמ"י שתכפיל את מספר התושבים בנתיבות וכוללת גם כמיליון מ"ר לתעשייה, מסחר ותעסוקה. לתוכנית הוגשו 13 התנגדויות, כולל של משרד החקלאות שטען לפגיעה בשטחים חקלאיים נרחבים וביטחון המזון. בוותמ"ל קבעו: "שינוי הייעוד הכרחי"
